1 794 800 $

Maison à étages à vendre - Pincourt

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Maison à étages à vendre - Pincourt

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Prochaine visite libre

134 - 134A Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 2C8

Bienvenue dans cette propriété bijou située au bord de l'eau à Pincourt, avec un intérieur somptueux en matériaux nobles. La propriété a été entièrement rénovée 2014, Agrandissement complet avec un étage de plus. Les amoureux des sports nautiques seront comblés avec leur propre quai et rampe de mise à l'eau. Vue exceptionnelle sur la Rivière Des Outaouais, à 5 min du Lac des Deux Montagnes. Actuellement en duplex, avec un revenu annuel de 69 000$ en location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder votre propre oasis de luxe nautique près de l'autoroute 20 et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 10 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1935
JOFFREY LÉVEILLÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1935

PVC

Coulissante

Béton coulé

ardoise canadienne 2014

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce bijou d'une propriété située au bord de l'eau à Pincourt, complètement rénovée en 2014, grandissement complet avec un étage de plus. car elle ne ressemble en rien à l'original ou l'intérieur est une somptueuse surprise cachée avec que des matériaux noble. Les amoureux de sports nautiques seront comblés grâce à la possibilité d'avoir leur embarcation à quai directement à la porte. Ce qui est TRÈS RARE, c'est que cette propriété possède également sa propre rampe de mise à l'eau. À seulement 5 minutes du Lac des Deux Montagnes, l'emplacement ne pourrait pas être plus parfait avec vue exceptionnelle sur la Rivière Des Outaouais. Actuellement en duplex, cette propriété peut également être une propriété unique et isolée pour une intimité absolue. Le logement du bas se loue actuellement à 350$ par jour et celui du haut à 1000$ en location court terme, Airbnb, 69 000$ de revenue annuel (relevé disponible suite à la réception d'une promesse d'achat) pour continuer le permis, faire la demande à la ville et CITQ. Les caractéristiques de cette propriété sont tout simplement époustouflantes, avec son revêtement extérieur en ardoise canadienne, son escalier à limon central en merisier sur mesure, son revêtement de plancher en Jatoba et en chêne blanc, et son escalier en forme de talon haut, une vraie oeuvre d'art en bois de merisier qui va du RDC au 2e étage. Toutes les salles de bain possèdent un plancher chauffant pour un confort ultime. De plus, vous pourrez profiter d'une grande galerie couverte au RC qui fait le tour de la propriété et d'un large balcon de 32 x 6 au 2e étage qui jouxte la chambre des maîtres. Cette propriété est également proche de l'autoroute 20 et de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder votre propre oasis de luxe nautique.

-Escalier à limon central en merisier sur mesure 2014
-Revêtement extérieur en ardoise canadienne 2014
-Revêtement de plancher du 134A en Jatoba (bois exotique)2014
-Revêtement de plancher au RDC et au 2e étages en chêne blanc 2014
-Fenêtres 2014 PVC gaz argon
-3 Poutres d'acier 32 pieds de long, qui traverse la propriété
-Chauffe-eau 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1935

PVC

Coulissante

Béton coulé

ardoise canadienne 2014

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'11" X 85'6" Irrégulières

10 444 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" Céramique Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 16'4" irr. Bois Chêne blanc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'7" Bois Bureau/ Chêne blanc
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 22'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'4" X 6'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'11" Céramique Chambre principale
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 9'11" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'11" X 3'3" Céramique
Salon Rez-de-jardin 11'5" X 20'6" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 12'3" X 12'5" irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 7'3" X 13'6" irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'11" X 8'8" Bois
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 11'3" X 7'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 20'2" X 5'2" Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

au 134: stores horizontaux, fixtures , micro onde, lave vaisselle, électroménager, quai , aspirateur centrale et accessoires, meubles, 3 foyers électrique. au 134 A : four encastré, Jennair, fixtures , lave vaisselle, électroménager, meubles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
134 - 134A Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 32.2%
  • 15.6%
  • 17.3%
  • 12.5%
  • 18.2%
  • 16.2%
  • 1.0%
  • 64.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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