1 794 800 $
Maison à étages à vendre - Pincourt
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134 - 134A Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 2C8
Bienvenue dans cette propriété bijou située au bord de l'eau à Pincourt, avec un intérieur somptueux en matériaux nobles. La propriété a été entièrement rénovée 2014, Agrandissement complet avec un étage de plus. Les amoureux des sports nautiques seront comblés avec leur propre quai et rampe de mise à l'eau. Vue exceptionnelle sur la Rivière Des Outaouais, à 5 min du Lac des Deux Montagnes. Actuellement en duplex, avec un revenu annuel de 69 000$ en location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder votre propre oasis de luxe nautique près de l'autoroute 20 et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
10 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
1935
PVC
Coulissante
Béton coulé
ardoise canadienne 2014
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans ce bijou d'une propriété située au bord de l'eau à Pincourt, complètement rénovée en 2014, grandissement complet avec un étage de plus. car elle ne ressemble en rien à l'original ou l'intérieur est une somptueuse surprise cachée avec que des matériaux noble. Les amoureux de sports nautiques seront comblés grâce à la possibilité d'avoir leur embarcation à quai directement à la porte. Ce qui est TRÈS RARE, c'est que cette propriété possède également sa propre rampe de mise à l'eau. À seulement 5 minutes du Lac des Deux Montagnes, l'emplacement ne pourrait pas être plus parfait avec vue exceptionnelle sur la Rivière Des Outaouais. Actuellement en duplex, cette propriété peut également être une propriété unique et isolée pour une intimité absolue. Le logement du bas se loue actuellement à 350$ par jour et celui du haut à 1000$ en location court terme, Airbnb, 69 000$ de revenue annuel (relevé disponible suite à la réception d'une promesse d'achat) pour continuer le permis, faire la demande à la ville et CITQ. Les caractéristiques de cette propriété sont tout simplement époustouflantes, avec son revêtement extérieur en ardoise canadienne, son escalier à limon central en merisier sur mesure, son revêtement de plancher en Jatoba et en chêne blanc, et son escalier en forme de talon haut, une vraie oeuvre d'art en bois de merisier qui va du RDC au 2e étage. Toutes les salles de bain possèdent un plancher chauffant pour un confort ultime. De plus, vous pourrez profiter d'une grande galerie couverte au RC qui fait le tour de la propriété et d'un large balcon de 32 x 6 au 2e étage qui jouxte la chambre des maîtres. Cette propriété est également proche de l'autoroute 20 et de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder votre propre oasis de luxe nautique.
-Escalier à limon central en merisier sur mesure 2014
-Revêtement extérieur en ardoise canadienne 2014
-Revêtement de plancher du 134A en Jatoba (bois exotique)2014
-Revêtement de plancher au RDC et au 2e étages en chêne blanc 2014
-Fenêtres 2014 PVC gaz argon
-3 Poutres d'acier 32 pieds de long, qui traverse la propriété
-Chauffe-eau 2020
Particularités du bâtiment
1935
PVC
Coulissante
Béton coulé
ardoise canadienne 2014
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'11" X 85'6" Irrégulières
10 444 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" | Céramique | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 16'4" irr. | Bois | Chêne blanc |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'7" | Bois | Bureau/ Chêne blanc |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 22'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'4" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'11" | Céramique | Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 9'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'11" X 3'3" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'5" X 20'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'3" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'3" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'11" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'3" X 7'9" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 20'2" X 5'2" | Béton | Salle des machines |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
au 134: stores horizontaux, fixtures , micro onde, lave vaisselle, électroménager, quai , aspirateur centrale et accessoires, meubles, 3 foyers électrique. au 134 A : four encastré, Jennair, fixtures , lave vaisselle, électroménager, meubles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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31.3%
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15.1%
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16.9%
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12.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est JOFFREY LÉVEILLÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOFFREY LÉVEILLÉ
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1420, boul. du Traversier,, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 438-930-0464
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