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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6803 25e Avenue, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M1

Voici votre chance de mettre la main sur une superbe copropriété divise situé dans un quartier très en demande. Vous êtes définitivement au centre de l'action, à proximité de tous les services, réseaux d'autobus, future ligne de Métro ligne bleue, centre commercial, garderie, par cet bien plus encore. L'arrière du bâtiment donne sur une jolie ruelle avec votre stationnement privé. Il s'agit définitivement d'un endroit calme et familial, la tranquillité à la Ville. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur.

  • Superficie du terrain: 3 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 19'4" Irrégulières

2015

720,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Espace dédié : 2

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Opportunité ***

Superbe condo copropriété de 2 chambres à coucher récent incluant votre stationnement privé.

*A moins de 5 minutes à pied de la future station de Métro ligne bleue

Cette copropriété est une réelle clé en mains, tout a été bien entretenu depuis sa construction en 2015, et les propriétaires ont même refait entièrement la cuisine au cours de l'année 2023 avec un look au gout du jour.

La cour arrière avec son balcon surplombant la ruelle privée est tout simplement incroyable pour le café du petit déjeuner. Par ailleurs, c'est à l'arrière que se trouve votre espace de stationnement pouvant autant être utilisé pour votre voiture que pour l'aménagement d'un potager, c'est votre partie privative avec cadastre indépendant. (Uniquement 3 des unités sur 8 possèdent l'une des parties privatives décrites, un véritable avantage)

L'un des points forts de cette copropriété est également sans contredit sa proximité avec de nombreux services et points d'attraits tel que :
*À 3 minutes à pied de la ligne SRB PIE IX (Service rapide par bus est en service sur le boulevard Pie-IX à Montréal et dessert deux arrêts à Laval : Saint-Martin et De la Concorde)
*A moins de 5 minutes à pied de la future station de Métro ligne bleue
*À moins de 5 minutes à pied d'un Centre commercial « Le Boulevard »
*À 10 minutes à pied du Parc Maisonneuve et de nombreux autres parcs
*Nombreuses commodités tel que garderies, épiceries, quincaillerie, restaurants, dépanneurs, etc.
*Nombreux attraits importants tel que stade olympique, stade Saputo, Biodôme, Insectarium, etc.

Il s'agit d'une belle opportunité pour l'acheteur qui désire la tranquillité à la Ville, une occasion à ne pas manquer.

N'hésitez pas, et contactez nous dès maintenant pour prendre des informations et planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 19'4" Irrégulières

2015

720,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Espace dédié : 2

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 39'6" Irrégulières

3 238,86 Pi2

Plat

gravier

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'5" X 10' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 7'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'7" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 7'4" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 4'9" X 3'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et poles a rideaux, hotte/micro-onde, réfigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support mural téléviseur salon

Étagère rangement et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
6803 25e Avenue, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.2%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 11.6%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 70.4%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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